Sfinansowanie zakupu nieruchomości

Kto z nas nie marzy o tym, żeby spędzić życie we własnych „czterech kątach”, nie martwiąc się o niepewną przyszłość i sytuacje na rynku nieruchomości? Niestety z zakupem własnego lokalu, bez względu na to, czy w grę wchodzi mieszkanie czy dom, z rynku wtórnego czy prosto od dewelopera – to dosyć duży koszt na który nie każdy z nas może sobie pozwolić. Wiele osób zastanawia się jak przyciągnąć szczęście w grach liczbowych, aby w ten sposób sfinansować kosztowny zakup, w rzeczywistości jednak zdawanie się na łut szczęścia bardzo rzadko przynosi oczekiwane efekty. O wiele lepszym rozwiązaniem jest ustalenie dokładnego budżetu, jakim na chwilę obecną dysponujemy – i zaciągnięcie brakującej kwoty w ramach kredytu hipotecznego. Łatwo powiedzieć, jak jednak rozwiązanie to wygląda w praktyce?

Kredyt hipoteczny – czyli co?

Oczywiście kredytem hipotecznym nazywamy nic innego, jak bankową pożyczkę, w ty wypadku zaciągniętą na poczet wybudowania, zakupu lub też remontu nieruchomości – mieszkania czy domu. Jest to umowa dwustronna zawarta między bankiem i kredytobiorcą. Obowiązkiem banku jest udzielenie klientowi ustalonej odgórnie kwoty, ten zaś musi spożytkować ją zgodnie z przeznaczeniem i oddać – powiększoną o ustalony procent – w terminie, zwykle w trybie ratalnym. Aby uzyskać prawo do kredytu hipotecznego konieczne jest posiadanie zdolności kredytowej stanowiącej zabezpieczenie dla banku. Ustalana jest ona na podstawie wielu kryteriów, takich jak nasze miesięczne zarobki i wydatki, sytuacja rodzinna itp.